Вид кредита - Рефинансирование ипотечных кредитов, полученных в других финансовых организациях для покупки или ремонта недвижимости.
Валюта - Армянский драм
Срок - До 240 месяцев (но не более остаточного срока ипотечного кредита плюс 36 месяцев)
Процентная ставка
- С анализом доходов – на 1,5% ниже действующей процентной ставки клиента, но не менее 12,5%
- Без анализа доходов (учитывается только факт трудоустройства) – на 1,5% ниже действующей процентной ставки клиента, но не менее 12,75%
Вид процентной ставки - Фиксированная регулируемая¹
¹Фиксированная (регулируемая) процентная ставка может быть пересмотрена начиная с 37-го месяца. Основой для расчета является порядок установления и изменения ставки расчета Aмио.
Метод погашения
- Аннуитетные платежи
- Равные ежемесячные выплаты основного долга и начисленных процентов
Сумма кредита
- Минимум - 1 000 000 драм
- Максимум - в размере остатка рефинансируемого кредита
Способ выдачи кредита
Кредит предоставляется единовременно, безналичным способом на счет клиента и направляется на погашение данного кредита в размере остатка кредита, имеющегося в другом финансовом учреждении (погашение по кредитному коду).
Соотношение суммы кредита к стоимости залога
Согласно стандартным условиям банка:
- Первичный рынок: 90%
- Вторичный рынок: 80%
Комиссионные
- Ежемесячная комиссия за обслуживание кредита: не указана
- Единовременная комиссия за обслуживание кредита: не указана
Расходы на оформление залога
Осуществляются за счет Банка (Управлением послеоперационного обслуживания, онлайн) и включают:
- Плату за единый справочный документ, выдаваемый Комитетом кадастра РА
- Нотариальный сбор за оформление договора залога
- Плату за регистрацию прав Банка по договору залога в Комитете кадастра РА
Штраф за досрочное погашение
Если сумма кредита превышает 15 миллионов драмов, то в случае полного или частичного досрочного погашения кредита в течение первых 3 лет срока кредита выплачивается 3% от суммы досрочно погашенного кредита.
Дополнительные условия кредитной линии
Дополнительная кредитная линия
Кредитная линия может быть предоставлена по запросу клиента без дополнительного анализа в размере погашенной основной суммы рефинансированного ипотечного кредита.
Процентная ставка - 15%
Срок
- Если срок ипотеки превышает 120 месяцев, срок кредитной линии составляет 60 месяцев
- В противном случае - 36 месяцев
Сумма
- Минимальная: 100,000 драм
- Максимальная: 8,000,000 драмմ
Вид кредитной линии
Частичное погашение (ежемесячное равномерное уменьшение лимита кредитной линии и ежемесячное погашение начисленных процентов)
Обеспечение - Право на получение дохода
Разовая комиссия - Не предусмотрена
Платежеспособность заемщика
Общая сумма остатков/лимитов по кредитам/кредитным линиям на имя заемщика во всех банках и кредитных организациях без залога, ипотеки (факторинга) и залога прав, а также вновь предоставленных в соответствии с настоящими условиями, не должна превышать 15-кратный размер средней месячной заработной платы и эквивалентных выплат, полученных за последние 6 месяцев.
Другие условия
Согласно AMIO-Условия ипотечных продуктов.
